Obytné nemovitosti

• Obytné nemovitosti
• Nebytové prostory
• Pozemky a parcely
• Nemovitosti v zahraničí
• Obchod

PRAHA 3 - ŽIŽKOV

Nabízím k dlouhodobému pronájmu částečné vybavený byt o dispozici 3+kk s balkonem, umístěný v bytovém domě s výtahem v 2 NP v projektu REZIDENCE PARKOVÁ ČTVRŤ
Praha 3 – Žižkov. Nemovitost se nacházejí na adrese: ulice Malešická 2934/10 b, 130 00 Praha 3

Celková podlahová plocha bytu činí 77,70 m2, obývací pokoj a kuchyňský kout – 29,80, pokoj – 13,10 m2, pokoj – 11,20 m2, balkon – 6,90 m2, komora – 2,50 m2, předsíň – 10,20 m2, koupelna – 4,50 m2, WC – 2,10 m2.
Energetická náročnost budovy: Energetická třída: B
Příslušenství bytu: uzavřené parkovací stání označené jako G53, ve 3PP.

Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči: lednice s mrazákem, myčka, indukční varná deska se 4 hořáky, digestoř, stropní svítidla a klimatizace.

≈ Podmínky pronájmu:
Nájemce neplatí provizi realitní kanceláři
Peněžitá jistota (kauce) 50.000,-Kč.
Nájemné, za služby spojené s užíváním bytu se hradí nájemce měsíčně, a to vždy předem.
Výše nájmu činí– 41.000, -Kč/měsíc.
Měsíční záloha na úhradu za služby spojené s užíváním bytu činí k dnešnímu dni celkem 5.603 Kč.
Náklady za elektrickou energii hradí nájemce přímo dodavateli, - převod elektřiny na nájemce.

K nastěhování hned.
Prohlídka je možná po domluvě. Minimální doba pronájmu: 1 rok.

≈ O projektu.

Nová rezidenční Parková čtvrť vzniká unikátní přeměnou původního Nákladového nádraží Žižkov.
V této nové městské čtvrti vznikne kromě bytů také velká šestitřídní mateřská škola se zahradou, nový veřejný park o velikosti 1,5 hektaru a promenáda se zelení a vodními prvky pro relaxaci. Vznikne zde také řada drobných obchodů, služeb, restaurací a kaváren, což do této nové rezidenční čtvrti přinese příjemný metropolitní život. Parková čtvrť leží v širším centru metropole a má skvělou dopravní dostupnost.
Ke stanici metra Želivského je to jen 5 minut chůze a přímo středem lokality povede nová tramvajová trať, která ještě zlepší dopravní dostupnost.

≈ Domy v energetické třídě B – velmi úsporná

Systém řízeného větrání s rekuperací tepla přináší úsporu za topení

Kvalitně zateplená fasáda a dřevěná eurookna s trojskly minimalizují tepelné ztráty a tím snižují náklady na vytápění

Zelené střechy a retenční nádrže pro zavlažování pomáhají tlumit extrémní teploty
Parkové úpravy s vodními ochlazovacími prvky zlepšují lokální mikroklima a jsou místem pro relaxaci a aktivní

Výtahy se zpětným získáváním energie využívají vytvořenou elektřinu na svůj provoz a službou eCall přivoláte výtah pomocí mobilu

≈ Skvělé místo pro metropolitní život

Metro A – Želivského 5 min. pěšky
Sportovní centrum Olšanka 10 min. pěšky
OC Atrium Flora 6 min. tramvají
Park Parukářka 4 min. pěšky
Václavské nám. 10 min. tramvají (tramvaje přímo u lokality)

Cena: 41 000 Kč

Cena,€: 1 682 €

Pronájem, Byt 3 + kk, 77,70 m2 - Základní informace