Obytné nemovitosti

• Obytné nemovitosti
• Nebytové prostory
• Pozemky a parcely
• Nemovitosti v zahraničí
• Obchod

PRAHA 3 - PARKOVÁ ČTVRŤ

 Pronájem, Byt 2 + kk, 57,10 m2. Praha 3 - Žižkov.

Nabízím k dlouhodobému pronájmu částečné vybavený byt o dispozici 2+kk s lodžií, umístěný v bytovém domě s výtahem v 3 NP v projektu REZIDENCE PARKOVÁ ČTVRŤ
Praha 3 – Žižkov.

Celková podlahová plocha bytu činí 57,10 m2, obývací pokoj a kuchyňský kout – 27,50, pracovna – 12,50 m2, balkon – 5,00 m2, lodžie – 4,00 m2, komora – 3,00 m2, předsíň – 6,00 m2, koupelna + WC – 4,00 m2.
Energetická náročnost budovy: Energetická třída: B
Příslušenství bytu: parkovací stání označené jako P32 a sklep označený jako S64 – 6,60 м2, ve 3PP.

Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči: lednice s mrazákem, myčka, indukční varná deska se 4 hořáky, digestoř, stropní svítidla a garnýže.

≈ Podmínky pronájmu:

Peněžitá jistota (kauce) ve výši 1- měsíční úhrady nájmu vč. všech poplatků, pojištění odpovědnosti nájemce za škody třetím osobám.
Nájemné, za služby spojené s užíváním bytu se hradí nájemce měsíčně, a to vždy předem.
Výše nájmu činí– 29.000, -Kč/měsíc.
Měsíční záloha na úhradu za služby spojené s užíváním bytu činí k dnešnímu dni celkem......
Náklady za elektrickou energii hradí nájemce přímo dodavateli, - převod elektřiny na nájemce.

Provizi hradí nájemce ve výši 1 měsíční úhrady nájmu vč. poplatků.

K nastehování od 07/2024.

Minimální doba pronájmu: 1 rok.

≈ O projektu.

Nová rezidenční Parková čtvrť vzniká unikátní přeměnou původního Nákladového nádraží Žižkov.
V této nové městské čtvrti vznikne kromě bytů také velká šestitřídní mateřská škola se zahradou, nový veřejný park o velikosti 1,5 hektaru a promenáda se zelení a vodními prvky pro relaxaci. Vznikne zde také řada drobných obchodů, služeb, restaurací a kaváren, což do této nové rezidenční čtvrti přinese příjemný metropolitní život. Parková čtvrť leží v širším centru metropole a má skvělou dopravní dostupnost.
Ke stanici metra Želivského je to jen 5 minut chůze a přímo středem lokality povede nová tramvajová trať, která ještě zlepší dopravní dostupnost.

≈ Domy v energetické třídě B – velmi úsporná

Systém řízeného větrání s rekuperací tepla přináší úsporu za topení

Kvalitně zateplená fasáda a dřevěná eurookna s trojskly minimalizují tepelné ztráty a tím snižují náklady na vytápění

Zelené střechy a retenční nádrže pro zavlažování pomáhají tlumit extrémní teploty
Parkové úpravy s vodními ochlazovacími prvky zlepšují lokální mikroklima a jsou místem pro relaxaci a aktivní

Výtahy se zpětným získáváním energie využívají vytvořenou elektřinu na svůj provoz a službou eCall přivoláte výtah pomocí mobilu

≈ Skvělé místo pro metropolitní život

Metro A – Želivského 5 min. pěšky
Sportovní centrum Olšanka 10 min. pěšky
OC Atrium Flora 6 min. tramvají
Park Parukářka 4 min. pěšky
Václavské nám. 10 min. tramvají (tramvaje přímo u lokality)

Cena: 29 000 Kč

Cena,€: 1 189 €

Byt 189-02-112 2+KK - Základní informace